上北沢スカイハイツ

  • 東京都世田谷区上北沢三丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩6分

  • 1977年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
4,480万円
75.5万円/㎡
相場
5,066万円
85.4万円/㎡
2,913
4,349
5,784
7,219
AI査定結果
推定相場価格
5,066万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,349万円〜5,784万円
73.3万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月27日
上北沢スカイハイツ
4,480万円（75.5万円/㎡）/ 3階 / 59.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/274,480万円75.5万円3階 59.33㎡ 3LDK南
2024/09/273,698万円62.3万円1階 59.33㎡ 3LDK南
2024/03/112,990万円50.4万円1階 59.33㎡ 2LDK南
2024/02/143,080万円51.9万円1階 59.33㎡ 2LDK南
2024/01/133,380万円57.0万円1階 59.33㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は75.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27上北沢スカイハイツ
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅6分 4,480万円75.5万円59.33㎡3LDK3階 / 3階建 南1977年18戸RC
2025/03/23ルピナス上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,930万円87.8万円44.76㎡3K5階 / 7階建 南1981年19戸RC
2025/03/23シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,280万円78.8万円54.33㎡2LDK5階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2024/03/08マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,498万円58.9万円59.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、世田谷区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は世田谷区の平均と比較して16%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積49.33㎡〜69.33㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+13.9%
世田谷区
89.9万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名上北沢スカイハイツ
所在地東京都世田谷区上北沢三丁目
交通京王線上北沢駅徒歩6分
築年月1977年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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